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海府公〔2023〕12號(hào)

　　為保障自然資源的合理利用和維護(hù)公共利益的合法權(quán)益，經(jīng)海豐縣人民政府十六屆第25次常務(wù)會(huì)議研究決定，擬依法無(wú)償收回海豐縣公平房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司國(guó)有土地使用權(quán)用地，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一、收回地塊基本情況。海豐縣公平房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司宗地位于海豐縣公平鎮(zhèn)新興路，權(quán)利人為海豐縣公平房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，基本情況如下：

　　1、海豐縣公平房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司用地位于海豐縣公平鎮(zhèn)新興路；

　　2、國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為海府國(guó)用（2011）第0014450·0901320號(hào)，土地面積：9908㎡；

　　3、土地使用權(quán)人：海豐縣公平房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司；土地使用權(quán)類(lèi)型為：出讓；地類(lèi)（用途）為：商住。

　　4、土地現(xiàn)狀：無(wú)租賃、無(wú)居住、無(wú)債權(quán)債務(wù)。

　　二、法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條、第四十七條，《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《汕尾市收回國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施辦法（試行）》的通知》等相關(guān)規(guī)定，《海豐縣土地儲(chǔ)備管理實(shí)施辦法》（海府[2003]51號(hào)）第六條：“應(yīng)當(dāng)納入土地儲(chǔ)備的范圍”的規(guī)定，自然資源主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)。

　　三、請(qǐng)被收回國(guó)有土地使用權(quán)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交國(guó)有土地使用權(quán)相關(guān)材料，包括用地審批文件、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、稅費(fèi)繳納和支付憑證、土地出讓金交納憑證、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用憑證、國(guó)有土地使用權(quán)及其上建筑物權(quán)屬證書(shū)及建設(shè)費(fèi)用等。

　　四、被收回國(guó)有土地使用權(quán)人有進(jìn)行書(shū)面陳述、提出建議和要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利。擬無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)的，國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在收到《公告》后十日內(nèi)行使。

　　五、自《收回國(guó)有土地使用權(quán)公告》發(fā)布之日，收回土地范圍內(nèi)禁止下列行為：新建、擴(kuò)建、改建建（構(gòu)）筑物；轉(zhuǎn)讓、出租土地和房產(chǎn)；在土地和房產(chǎn)上設(shè)定抵押等他項(xiàng)權(quán)利；其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

　　六、本公告有效期自發(fā)布之日起為期一年。

　　特此公告

海豐縣人民政府

2023年3月27日