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海府公〔2023〕13號(hào)

　　為保障自然資源的合理利用和維護(hù)公共利益的合法權(quán)益，經(jīng)海豐縣人民政府十六屆第25次常務(wù)會(huì)議研究決定，擬依法有償收回海豐縣市場(chǎng)物業(yè)管理局國(guó)有土地使用權(quán)用地及其地上建筑物，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一、收回地塊基本情況。海豐縣市場(chǎng)物業(yè)管理局用地位于海豐縣海城鎮(zhèn)北門居委解放南路，基本情況如下：

　　1、海豐縣市場(chǎng)物業(yè)管理局用地位于海豐縣海城鎮(zhèn)北門居委解放南路；

　　2、國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為海府國(guó)用（2015）第0010815號(hào)，土地面積：3208.2㎡；

　　3、土地使用權(quán)人：海豐縣市場(chǎng)物業(yè)管理局；土地使用權(quán)類型為：出讓；地類（用途）為：市場(chǎng)。

　　4、土地現(xiàn)狀：租賃給縣東維亞實(shí)業(yè)有限公司。

　　5、已建五層建筑物，建筑面積：11599.62平方米。

　　二、法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條、第四十七條，《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《汕尾市收回國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施辦法（試行）》的通知》等相關(guān)規(guī)定，自然資源主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以有償收回國(guó)有土地使用權(quán)。

　　三、請(qǐng)被收回國(guó)有土地使用權(quán)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交國(guó)有土地使用權(quán)相關(guān)材料，包括用地審批文件、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、稅費(fèi)繳納和支付憑證、土地出讓金交納憑證、土地開發(fā)費(fèi)用憑證、國(guó)有土地使用權(quán)及其上建筑物權(quán)屬證書及建設(shè)費(fèi)用等。

　　四、被收回國(guó)有土地使用權(quán)人有進(jìn)行書面陳述、提出建議和要求舉行聽證的權(quán)利。擬無償收回國(guó)有土地使用權(quán)的，國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在收到《公告》后十日內(nèi)行使。

　　五、自《收回國(guó)有土地使用權(quán)公告》發(fā)布之日，收回土地范圍內(nèi)禁止下列行為：新建、擴(kuò)建、改建建（構(gòu)）筑物；轉(zhuǎn)讓、出租土地和房產(chǎn)；在土地和房產(chǎn)上設(shè)定抵押等他項(xiàng)權(quán)利；其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

　　六、本公告有效期自發(fā)布之日起為期一年。

　　特此公告

海豐縣人民政府

2023年3月21日