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海府公〔2025〕16號(hào)

　　經(jīng)海豐縣人民政府研究決定，擬依法有償收回海豐縣潤(rùn)達(dá)工貿(mào)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一、該宗地位于海豐縣海城鎮(zhèn)南湖東南側(cè)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：海國(guó)用（99）字第0011969、0104204號(hào)（登記面積6970平方米），粵（2020）海豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第003591號(hào)（登記面積208.6平方米）和粵（2020）海豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第003593號(hào)（登記面積212.9平方米），合計(jì)面積：7391.5平方米，用途為商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用者為海豐縣潤(rùn)達(dá)工貿(mào)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，土地性質(zhì)為出讓。

　　二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條、第四十七條，《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市收回國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施辦法（試行）>的通知》等相關(guān)規(guī)定，自然資源主管部門(mén)可以有償收回已經(jīng)出讓的土地。

　　三、請(qǐng)收回用地的國(guó)有土地使用權(quán)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交國(guó)有土地使用權(quán)相關(guān)材料，包括用地審批文件、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、稅費(fèi)繳納和支付憑證、土地出讓金交納憑證、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用憑證、國(guó)有土地使用權(quán)及其地上建筑物權(quán)屬證書(shū)及建設(shè)費(fèi)用等。

　　四、收回用地國(guó)有土地使用權(quán)人有進(jìn)行書(shū)面陳述、提出建議和要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利。擬有償收回國(guó)有土地使用權(quán)的，收回用地國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在收到國(guó)有土地使用權(quán)及其地上建筑物補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估報(bào)告后十日內(nèi)行使。

　　五、自《收回國(guó)有土地使用權(quán)公告》發(fā)布之日，收回土地范圍內(nèi)禁止下列行為：新建、擴(kuò)建、改建建（構(gòu)）筑物；轉(zhuǎn)讓、出租土地和房產(chǎn)；在土地和房產(chǎn)上設(shè)定抵押等其他權(quán)利；其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

　　六、本公告有效期自發(fā)布之日起為期一年。

　　特此公告。

　　海豐縣人民政府

　　2025年4月30日

　　（聯(lián)系人：張建輝     聯(lián)系電話：6689891）