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各供應(yīng)商：

　　廣東正順咨詢有限公司受海豐縣投資控股集團(tuán)有限公司的委托，對(duì)海豐縣全域土地綜合整治及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　1．采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：GDZS-2024-0415；

　　2．采購(gòu)項(xiàng)目名稱：海豐縣全域土地綜合整治及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目；

　　3．最高限價(jià)：海豐縣全域土地綜合整治及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目收益的50%（含）；

　　4．項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)社會(huì)資本投資總額：約 150 億元，服務(wù)內(nèi)容包括：

　　（1）建設(shè)用地增減掛鉤（拆舊復(fù)墾）項(xiàng)目（建設(shè)用地整理項(xiàng)目），包括：

　　1)充分尊重農(nóng)民意愿，依法穩(wěn)慎推進(jìn)搬遷撤并類村莊和零星農(nóng)村居民點(diǎn)聚集。依據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤等政策規(guī)定，統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村舊住宅、閑置廢棄宅基地、空心村、零星建設(shè)用地等低效閑置建設(shè)用地拆舊復(fù)墾，騰挪空間支持縣、鎮(zhèn)、村發(fā)展。逐步整合優(yōu)化工業(yè)布局，推動(dòng)縣、鎮(zhèn)、村工業(yè)園區(qū)集聚發(fā)展，引導(dǎo)工業(yè)項(xiàng)目向工業(yè)用地控制線內(nèi)聚集。

　　2)預(yù)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模：約2萬(wàn)畝（暫定，以各單體項(xiàng)目最終立項(xiàng)批復(fù)的可實(shí)施面積為準(zhǔn)）；

　　3)由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、確址勘察、土壤/水質(zhì)檢測(cè)、測(cè)繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工（拆舊區(qū)及建新區(qū)）、采購(gòu)，以及后期不低于6年的種植、管護(hù)等工作。

　　（2）農(nóng)用地整理項(xiàng)目，主要包括以下2類項(xiàng)目：

　　1)補(bǔ)充耕地項(xiàng)目

　　①補(bǔ)充耕地項(xiàng)目服務(wù)規(guī)模：約11萬(wàn)畝（以各單體項(xiàng)目最終立項(xiàng)批復(fù)的可實(shí)施面積為準(zhǔn)）。

　　②補(bǔ)充耕地項(xiàng)目包括：

　　A.將農(nóng)用地中的非耕地、未利用地以及建設(shè)用地開(kāi)墾為水田、旱地、水澆地的新增耕地項(xiàng)目；

　　B.將耕地中的旱地、水澆地改造為水田，以及耕地地類未變化僅提升耕地質(zhì)量的提質(zhì)改造項(xiàng)目；

　　C.優(yōu)先將鹽堿地等未利用地、低效閑置建設(shè)用地以及適宜恢復(fù)為優(yōu)質(zhì)耕地的園地、林地、草地等其他農(nóng)用地統(tǒng)籌作為補(bǔ)充耕地來(lái)源；

　　D.上述可實(shí)施補(bǔ)充耕地項(xiàng)目的類型將依據(jù)省部級(jí)最新政策執(zhí)行。

　　③由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)補(bǔ)充耕地項(xiàng)目的投資、確址勘測(cè)、土壤/水質(zhì)檢測(cè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)，以及后期不低于6年的種植、管護(hù)等工作；

　　④單體項(xiàng)目的預(yù)計(jì)實(shí)施周期：七年，其中：

　　A.施工期：原則上不超過(guò)一年（自補(bǔ)充耕地項(xiàng)目的單體項(xiàng)目取得施工進(jìn)場(chǎng)的正式批文之日起開(kāi)始計(jì)算）；

　　B.種植、管護(hù)期：自補(bǔ)充耕地項(xiàng)目的單體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起，延續(xù)不低于六年的種植、管護(hù)期。

　　2)低效農(nóng)用地提質(zhì)改造項(xiàng)目

　　①針對(duì)海豐縣范圍內(nèi)部分現(xiàn)有閑置、零散、低效和不宜耕作的耕地，進(jìn)行連片整治和提質(zhì)改造，并因地制宜開(kāi)展農(nóng)田水利設(shè)施、機(jī)耕路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，項(xiàng)目?jī)?nèi)容僅包含：

　　A.對(duì)農(nóng)田進(jìn)行土地平整，包括表土剝離、搬運(yùn)、填土、翻耕、平地等作業(yè)內(nèi)容；

　　B.進(jìn)行農(nóng)田連片整治，將零碎的小田連片整治為大田，提高規(guī)模化、宜機(jī)化作業(yè)程度；

　　C.完善項(xiàng)目區(qū)內(nèi)灌排水系統(tǒng)，提高自流灌溉和排水效率；

　　D.完善項(xiàng)目區(qū)內(nèi)田間道路、下田坡道等基礎(chǔ)設(shè)施，提高機(jī)械化作業(yè)的應(yīng)用范圍；

　　E.通過(guò)施用有機(jī)肥等方式改良土壤，提升地力；

　　F.如低效農(nóng)用地提質(zhì)改造項(xiàng)目和補(bǔ)充耕地項(xiàng)目連片實(shí)施，則農(nóng)地提質(zhì)改造項(xiàng)目可納入連片規(guī)劃范圍。

　　②低效農(nóng)用地提質(zhì)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容，不包含：

　　A.項(xiàng)目區(qū)以外的水利修繕、土地整理等其他任何工作（成交供應(yīng)商事先書(shū)面確定的工作內(nèi)容除外）；

　　B.項(xiàng)目區(qū)內(nèi)所涉及新增加的溝渠/道路硬化；

　　C.現(xiàn)有養(yǎng)殖坑塘及坑塘水面修繕；

　　D.其他未事先確定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

　　③　預(yù)計(jì)農(nóng)地提質(zhì)改造項(xiàng)目規(guī)模：約5萬(wàn)畝（暫定）。

　　④由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)農(nóng)地提質(zhì)改造項(xiàng)目的投資、土壤/水質(zhì)檢測(cè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)，以及后期不低于3年的種植、管護(hù)等工作（根據(jù)農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)人的意愿最終確定）。

　　(3)生態(tài)保護(hù)修復(fù)等其他項(xiàng)目

　　1)生態(tài)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目。包括工礦用地修復(fù)、紅樹(shù)林營(yíng)造及建設(shè)、鹽堿地生態(tài)修復(fù)、人居環(huán)境治理、森林公園建設(shè)、流域治理、自然保護(hù)地生態(tài)保護(hù)修復(fù)等項(xiàng)目；

　　2)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目。在全縣范圍內(nèi)選址建設(shè)“生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目”，打造種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)業(yè)文旅、研學(xué)等一體化高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，搭建數(shù)字農(nóng)業(yè)指揮中心，并因地制宜建設(shè)連棟溫室和植物工廠、農(nóng)產(chǎn)品精深加工、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)科研中心等農(nóng)業(yè)二產(chǎn)、三產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；

　　3)耕地恢復(fù)、查荒滅荒、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)等其他農(nóng)地整治項(xiàng)目，按地方財(cái)政核定的定額開(kāi)展相關(guān)工作；

　　4)上述具體合作內(nèi)容，待海豐縣全域土地綜合整治的整體規(guī)劃方案報(bào)批確認(rèn)后，由雙方依據(jù)項(xiàng)目清單另行協(xié)商確定。

　　?項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：(詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第二部分“采購(gòu)需求”)

　　二、申請(qǐng)人的資格要求

　　1．滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

　　2．供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選供應(yīng)商，不得確定為成交供應(yīng)商：

　　(1) 供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

　　(2) 供應(yīng)商被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

　　(3) 供應(yīng)商被政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

　　3.本項(xiàng)目的特定資格要求：具有農(nóng)業(yè)技術(shù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)相關(guān)資質(zhì)。

　　三、獲取采購(gòu)文件

　　1．時(shí)間：2024年5月20日至2024年5月24日期間（上午9:00至12:00，下午14:30至17:30，法定節(jié)假日除外）；

　　2．地點(diǎn):海豐縣附城鎮(zhèn)鹿景小區(qū)B棟18號(hào)群英商廈7樓701室；

　　3．售價(jià)：免費(fèi)獲取；

　　4．供應(yīng)商須攜帶多證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件）、法人證明書(shū)原件、法人身份證復(fù)印件、如委托須提供法人授權(quán)委托書(shū)原件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件（一式兩份須加蓋公章，本項(xiàng)目只接受現(xiàn)場(chǎng)獲取登記）。

　　四、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

　　1．遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年5月28日10點(diǎn)00分；

　　2．磋商地點(diǎn)：海豐縣附城鎮(zhèn)鹿景小區(qū)B棟18號(hào)群英商廈7樓701開(kāi)標(biāo)室；

　　3．方式：采用線下無(wú)紙化投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)將蓋好章（或蓋電子章）的響應(yīng)文件PDF，自行保存至u盤(pán)（需保存兩個(gè)u盤(pán)），現(xiàn)場(chǎng)遞交u盤(pán)開(kāi)標(biāo)，因u盤(pán)損害或無(wú)法讀取由供應(yīng)商自行承擔(dān)后果。

　　4．供應(yīng)商逾期遞交電子u盤(pán)的不予受理。

　　五、公告期限

　　自本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

　　六、其它補(bǔ)充事宜

　　1．投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目免繳納投標(biāo)保證金。

　　2．采購(gòu)項(xiàng)目的項(xiàng)目介紹、數(shù)量、規(guī)格描述或服務(wù)要求等詳見(jiàn)采購(gòu)需求。

　　3．本公告同時(shí)在海豐縣人民政府門(mén)戶網(wǎng)站（http://koolcard.cn/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布，其他網(wǎng)站公告內(nèi)容與海豐縣人民政府門(mén)戶網(wǎng)站不一致的，以海豐縣人民政府門(mén)戶網(wǎng)站為準(zhǔn)。

　　七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)或質(zhì)疑，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

　　1．采購(gòu)人：海豐縣投資控股集團(tuán)有限公司

　　聯(lián)系地址：海豐縣城東鎮(zhèn)生態(tài)科技城海龍投資大廈10層36號(hào)

　　聯(lián)系人：蔡先生           聯(lián)系方式：0660-6810168  

　　2．采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東正順咨詢有限公司

　　聯(lián)系地址：廣東省汕尾市海豐縣附城鎮(zhèn)鹿境小區(qū)群英商廈7樓701

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王先生      聯(lián)系電話：0660-6666050

廣東正順咨詢有限公司 

2024年5月17日