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    海豐碧桂園項目位于海豐縣城北部新區(qū)，北靠蓮花山省級森林公園，東鄰海紫路，南至三環(huán)路，西接海銀路，環(huán)境優(yōu)美、條件優(yōu)越，是一所高檔現(xiàn)代宜居小區(qū)。

    項目總規(guī)劃面積200萬平方米，計劃總投資30億元。首期工程規(guī)劃面積36萬平方米，已投入建設資金6億元，建設鉆石級、雙拼型、聯(lián)體式洋房及法式風格套房共1651套，區(qū)內(nèi)配套有高尚會所、大型超市、商業(yè)街、大型兒童游樂場、2500平方米無邊際泳池及國際化標準幼兒園、小學教育等設施。目前已完成首期規(guī)劃建設工程量的90%，預計今年年底前全面開盤。

    海豐碧桂園是集居住、購物、游樂、教育等于一體，配套完善、高檔次的現(xiàn)代化住宅區(qū)，建成后將成為海豐乃至整個粵東地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高的超大生活社區(qū)，成為縣城一處新的亮麗景觀，對全面提升我縣房地產(chǎn)的發(fā)展水平和城市品位，建設現(xiàn)代化中等城市都將起到極其重要的促進作用。

    項目難題：
    征地36萬平方米，時間緊、任務重、問題多、難度大。
    破解之道：
    一是“三定三包”。鎮(zhèn)成立征地工作指揮部，組成了1 7個征地工作小組，定時間、定人員、定任務，包征地、包協(xié)調(diào)、包服務。做到“在一線傾聽群眾意見、在一線解決群眾困難”，堅持深入基層一線，與群眾面對面，心交心，做到一切圍繞征地干，一切圍繞群眾轉，逐個突破征地難題，最大隈度的服務群眾，提高工作效率和服務質(zhì)量。
    二是“三個結合”。即宣傳政策與疏通思想相結合，依法征地與為民辦事相結合，堅持原則與靈活處理相結合。如走訪伍獅埡村一姓林的農(nóng)戶時，工作組成員采取白天到田間地頭與其共同勞動、交流談心，晚上到家中與其促膝長談，通過先后20多次思想工作，林某終于愿意配合征地工作。同時，始終堅持實行政策標準一個樣，一把尺子量到底。按照“就高不就低”的原則，盡量滿足群眾的補償要求，不打政策折扣，不讓群眾利益受侵害。
    三是搞好宣傳。印發(fā)了《致廣大群眾的一封公開信》，通過廣播、宣傳車、墻報等形式，宣傳拆遷政策、補償標準、項目建設給群眾帶來的實惠，營造既和諧溫馨、又轟轟烈烈的拆遷氛圍。
    四是協(xié)調(diào)配合。各部門深入到征地一線，以支持征地、服務征地為重點，相互支持，密切配合；以退伍軍人為主要力量，組建了80人的突擊隊伍，負責維護征地秩序，幫助村民解決難題，強力推進平整土地。
    五是抓“三個一”。物量核定“一把尺”，補償標準“一刀切”，宅基安排“一桿秤”。對征地范圍、面積、賠償、安置等，及時張榜公布，接受村民的監(jiān)督。對存在爭議、糾紛的，堅持注重證據(jù)，積極調(diào)處，能協(xié)商解決的就協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的就配合相關部門走法律程序及時處理，理清土地權屬；對個別頑固戶，在多次說服教育無效的情況下，則請縣物價局進行評估，經(jīng)縣公證部門公證、完成資料保存后，采取強有力的措施，依法依規(guī)加快推進。
    六是依情依理。對待群眾動之以情，做到有情征遷；對待群眾朗之以義，走群眾問題由群眾自己解決的道路；對待群眾激之以利，在補償、安置等方面出臺完善鼓勵政策，先拆先選、先拆多補，獎勵先行者，鞭策滯后者，關懷支持者，打擊頑固者。