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海府公〔2022〕10號(hào)

　　為實(shí)施城市建設(shè)規(guī)劃，加快城市建設(shè)與改造步伐，提升城市形象，經(jīng)海豐縣人民政府研究決定，依法有償收回廣東金盛泰黃金珠寶首飾有限責(zé)任公司一宗國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一、收回地塊基本情況。該收回地塊位于海豐縣梅隴鎮(zhèn)大鉗西首飾產(chǎn)業(yè)環(huán)保集聚區(qū)A-08地塊，用地面積為4036.5㎡，2017年6月委托海豐縣公共交易中心掛牌出讓，2017年7月被廣東金盛泰黃金珠寶首飾有限責(zé)任公司以775100元競(jìng)得。其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵（2019）海豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0006416號(hào)，土地使用類型為出讓。權(quán)利人廣東金盛泰黃金珠寶首飾有限責(zé)任公司，用途為公共設(shè)施用地，公園與綠地，使用期限為2019年8月28日至2069年8月27日。

　　二、法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條、第四十七條，《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市收回國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施辦法（試行）>的通知》等相關(guān)規(guī)定，為實(shí)施城市規(guī)劃而進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要提前收回國(guó)有土地使用權(quán)。

　　三、請(qǐng)收回用地的國(guó)有土地使用權(quán)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交國(guó)有土地使用權(quán)相關(guān)材料，包括用地審批文件、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、稅費(fèi)繳納和支付憑證、土地出讓金交納憑證、土地開發(fā)費(fèi)用憑證、國(guó)有土地使用權(quán)及其地上建筑物權(quán)屬證書及建設(shè)費(fèi)用等。

　　四、收回用地國(guó)有土地使用權(quán)人有進(jìn)行書面陳述、提出建議和要求舉行聽證的權(quán)利。有償收回國(guó)有土地使用權(quán)的，收回用地國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在收到國(guó)有土地使用權(quán)及其地上建筑物補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估報(bào)告后十日內(nèi)行駛。

　　五、自《收回國(guó)有土地使用權(quán)公告》發(fā)布之日，收回土地范圍內(nèi)禁止下列行為：新建、擴(kuò)建、改建建（構(gòu)）筑物；轉(zhuǎn)讓、出租土地和房產(chǎn)；在土地和房產(chǎn)上設(shè)定抵押等其他權(quán)利；其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

　　六、本公告有效期自發(fā)布之日起為期一年。

　　特此公告。

海豐縣人民政府

2022年4月12日