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　　機構(gòu)名稱：海豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　辦公地址：海豐縣海城鎮(zhèn)紅城大道西

　　郵政編碼：516400

　　辦公電話：0660-6623347

　　辦公時間：周一至周五，8：30 - 12：00，14：30 - 18：00（工作日）

　　單位郵箱：[email protected]

　　單位網(wǎng)址：http://koolcard.cn/zjj/

　　機構(gòu)職能：

　　第一條 根據(jù)《中共中央關(guān)于深化黨和國家機構(gòu)改革的決定》《廣東省關(guān)于市縣機構(gòu)改革的總體意見》和《海豐縣機構(gòu)改革方案》，制定本規(guī)定。

　　第二條 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是縣政府工作部門，為正科級，加掛海豐縣城市管理和綜合執(zhí)法局牌子。

　　第三條 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，按照省委、市委和縣委工作要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

      主要職責是:

　　(一)貫徹執(zhí)行有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律法規(guī)，組織起草有關(guān)政策措施并組織實施，負責全縣工程建設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計行業(yè)管理工作。

　　(二)承擔推進保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房工作，組織開展全縣保障性安居工程建設(shè)和住房保障資格審核、分配、后續(xù)監(jiān)管等工作，會同有關(guān)部門做好財政住房保障資金安排并監(jiān)督組織實施。組織擬訂住房保障相關(guān)政策并實施，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。                

　　(三)承擔推進住房制度改革工作，組織擬訂住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，研究提出住房和域鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

　　(四)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標準體系，組織實施建設(shè)項目可行性研究的經(jīng)濟評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)投資估算指標建設(shè)工期定額、建筑專業(yè)定額和工程造價的管理制度，指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額和公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標準的實施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息。

　　(五)負責房地產(chǎn)業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場。起草住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并組織實施。提出全縣房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施。指導(dǎo)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作

　　(六)指導(dǎo)全縣建筑活動并規(guī)范建筑市場，指導(dǎo)監(jiān)督建筑市場準入清出、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招投標、工程監(jiān)理工作，負責城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的監(jiān)督檢查，貫徹執(zhí)行勘察設(shè)計、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設(shè)監(jiān)理、工程造價及相關(guān)社會中介組織管理的有關(guān)政策。貫徹執(zhí)行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度，監(jiān)督縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程相關(guān)項目招投標活動。

　　(七)承擔城市建設(shè)和管理。負責城市道路及其配套設(shè)施、因林綠化和城市古樹名木保護、市容和環(huán)境衛(wèi)生、城多生活垃圾、城市建筑垃圾、城市橋梁及公共景觀照明等市政公用設(shè)施的管理工作，負責城市排水排污管網(wǎng)及其附屬設(shè)施、城市道路及公共用地、城市戶外廣告設(shè)施、城市道路照明、園林綠化等市政公用設(shè)施的管理維護工作，負責城市燃氣市政公用設(shè)施的建設(shè)，參與城市管道燃氣工程的竣工驗收，會同公安消防和市場監(jiān)督管理部門監(jiān)督管理城市燃氣安全，負責組織對燃氣行業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)工作。

　　(八)負責有關(guān)城市公共資源的綜合開發(fā)、合理利用、特許經(jīng)營和招標出讓的組織協(xié)調(diào)工作。

　　(九)擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，配合有關(guān)部門推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。

　　(十)負責建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管。指導(dǎo)和監(jiān)督檢查全縣建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作。組織編制建筑工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。負責監(jiān)督管理有關(guān)人防工程建設(shè)質(zhì)量。負責海防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。

　　(十一)負責推進建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展的職責。組織科技項目研究開發(fā)，指導(dǎo)建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化推廣，負責發(fā)展散裝水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿、新型墻體材料的管理工作，指導(dǎo)行業(yè)注冊師執(zhí)業(yè)資格管理工作，負責建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員管理、技能鑒定及其繼續(xù)教育工作。會同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評審工作，監(jiān)督實施地方工程建設(shè)標準、規(guī)范、規(guī)程。

　　(十二)組織擬訂城市管理和綜合執(zhí)法的制度措施，承擔城管執(zhí)法工作，開展城管執(zhí)法行為監(jiān)督，組織查處住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大案件。

　　(十三)完成縣委、縣政府和上級主管部門交辦的其他任務(wù)。

　　(十四)職能轉(zhuǎn)變。進一步強化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進建筑業(yè)平穩(wěn)健康有序發(fā)展相關(guān)職責，推進住宅和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。

　　第四條 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)下列內(nèi)設(shè)機構(gòu):

　　(一）秘書殿.負責文電、會務(wù)、機要、檔案等機關(guān)日常工作。承擔信息、宣傳、安全、保密、督辦、接待、后勤保障、政務(wù)公開、信息化建設(shè)、電子政務(wù)工作。

　　(二)政策法規(guī)與執(zhí)法監(jiān)督股，負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理和綜合執(zhí)法規(guī)劃及規(guī)范性文件起草，審查和報批工作。負責行業(yè)法規(guī)的解釋和匯編工作，承擔有關(guān)行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作。開展法制宣傳教育工作，負責機關(guān)重大行政處罰案件的審核和組織聽證工作。負責有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作。負責局法律顧問的聯(lián)絡(luò)工作，負責審核執(zhí)法文書、執(zhí)法證管理等工作。承擔信訪工作，及時查處和解決信訪案件。監(jiān)督執(zhí)法工作，定期通報執(zhí)法督查工作情況，牽頭組織上級交辦的跨區(qū)域、重大復(fù)雜案件的查處，會同相關(guān)股室做好行政處罰工作。組織落實上級交辦的行政執(zhí)法方面的專項治理活動。負責住房、城鄉(xiāng)建設(shè)和城市管理的行政執(zhí)法統(tǒng)計工作，開展城市管理網(wǎng)格化的監(jiān)督考評工作。

　　(三)行政審批股。開展行政審批制度改革工作，根據(jù)上級有關(guān)方針政策及法律法規(guī)，負責行政許可事項和社會服務(wù)事項的審批、核準、審核、備案和變更工作，負責網(wǎng)上辦事大廳建設(shè)及進駐縣政府政務(wù)服務(wù)中心工作。

　　(四)人事股。負責機關(guān)及所屬單位的機構(gòu)編制、人事、工會、青年、婦女、計生、勞動工資、教育培訓(xùn)、高退休人員服務(wù)等工作。承擔行業(yè)人員專業(yè)技術(shù)職稱評聘及繼續(xù)教育工作。負責機關(guān)及所屬單位的黨群工作。

　　(五)財會股。負責機關(guān)運行經(jīng)費和項目資金的預(yù)算編制、會計核算、財務(wù)報表和財務(wù)決算工作，管理、統(tǒng)計各項資金收支，管理財會檔案，做好國有資產(chǎn)管理，負責專項資金使用情況的檢查和監(jiān)督，負責收費項目和罰沒收入的收墩及使用，協(xié)助審計機構(gòu)做好項目及資金使用審計工作。承擔機關(guān)固定資產(chǎn)維修計劃和車輛維修費用的審核工作，參與本局與外單位的各種經(jīng)濟合同、協(xié)議簽訂工作。

　　(六)住房保障與房地產(chǎn)管理股，負責全縣保障性安居工程工作，組織編制縣級住房保障規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好保障性住房資金安排并組織實施。指導(dǎo)監(jiān)督全縣住房保障工作，貫徹執(zhí)行住宅建設(shè)與房地產(chǎn)管理政策，負責全縣房地產(chǎn)業(yè)管理，指導(dǎo)房地產(chǎn)交易活動，負責全縣直管公房和保障性住房管理工作。參與落實僑房。指導(dǎo)全縣房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)管管理和舊房改造工作。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)審查、備案、管理工作。負責房地產(chǎn)信息匯集、整理工作，負責商品房市場準入審批，房屋租賃市場和城市房屋征收管理工作，指導(dǎo)監(jiān)督住宅小區(qū)的物業(yè)管理，管理監(jiān)督住宅維修專項資金的使用，指導(dǎo)城鎮(zhèn)住房制度改革工作并組織實施。

　　(七)城鄉(xiāng)建設(shè)與市政管理股。監(jiān)督完成貧困農(nóng)戶危房改造的指標任務(wù)。指導(dǎo)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村的申報、保護并監(jiān)督管理，指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全。組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。指導(dǎo)燃氣行業(yè)的安全管理。負責市容環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化和城市古樹名木保護管理、城市道路及其配套設(shè)施、城鄉(xiāng)生活垃圾、城市建筑拉歉，城市橋梁，排水防澇等管理工作，負責城市市政公用設(shè)施行業(yè)監(jiān)督管理，承擔制定城市市敢公用設(shè)施中長期發(fā)展規(guī)劃，擬定地方政策或規(guī)范性文件，負責城市路燈、綜合管廊、公園、綠地、雕塑等市敢圍林設(shè)難建設(shè)、運營的監(jiān)督管理、負責收集城市的市政工程設(shè)計資料和道那各專業(yè)管經(jīng)資料，負責城市市政公用設(shè)施，城市排水管網(wǎng)及其附屬設(shè)施、城市道界及橋課維護、污水處理設(shè)施、建筑垃圾消納場的監(jiān)管管理，負責城市生活垃最無害化發(fā)理中心項"的監(jiān)管管理工作，負責城市垃圾許經(jīng)營的行業(yè)監(jiān)管工作，會同有關(guān)部門做好城市地下空間的開發(fā)和利用，負責城市臨時占用(挖掘)城市道路及公共用地(含臨時占用城市道路，公共場所臨時停車，宣傳促銷等)的管理，指導(dǎo)、監(jiān)督城市管道燃氣和城市戶外廣告施管理工作，負責城市市政工程的建設(shè)規(guī)劃，編輯城市市政工程建設(shè)年度計劃及組織實施、負責或參與項目選址，立項，可行性研究、環(huán)評、方案設(shè)計初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、圖紙會審以及相關(guān)文件編制和規(guī)劃.用地、施工許可報批報建等前期工作，負責縣政府委托的市政工程項目發(fā)包和建設(shè)管理，擬定相關(guān)合同文件，組織竣工驗收和工程預(yù)結(jié)算工作，匯編工程建設(shè)資料并歸檔，負責指導(dǎo)城市勘察，市政工程測量工作。

　　(八)建筑工程管理殿，貫徹落實建筑工程質(zhì)量，建筑施工安全生產(chǎn)規(guī)率制度和技術(shù)標準，組織實施行業(yè)科技、建筑節(jié)能、建筑材料、墻體材料革新以及徽裝水泥的發(fā)展規(guī)劃和政策，規(guī)范建筑市場各方主體行為，組織實施對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招授標、建設(shè)監(jiān)理、施工合同管理、工程風險管理的規(guī)章。制度并進行監(jiān)督，監(jiān)督建筑施工企業(yè)、商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)、工程造價咨詢機構(gòu)、勒察設(shè)計咨詢單位資質(zhì)標準的執(zhí)行。監(jiān)督和指導(dǎo)建設(shè)工程造價管理工作。負責建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、從業(yè)人員動態(tài)監(jiān)管和誠信管理工作。組織大中型工程項目初步設(shè)計審查、負責行業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格管理工作，負責建筑工程施工圖設(shè)計審查的監(jiān)督管理，指導(dǎo)建筑節(jié)能設(shè)計、建筑工程設(shè)計招投標工作。監(jiān)督房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防標準的執(zhí)行。指導(dǎo)和監(jiān)督檢查建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)及文明施工工作，負責人防工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理，負責海防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。指導(dǎo)全縣房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量和安全監(jiān)督、檢測機構(gòu)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的考核工作，指導(dǎo)編制工程質(zhì)量，安全事故應(yīng)急教授預(yù)案，組織開晨質(zhì)量月、安全生產(chǎn)月宣傳教育活動。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，監(jiān)督指導(dǎo)安全、文明施工評優(yōu)、工程質(zhì)量評優(yōu)，組織科技項目研究開發(fā)，指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣、負貴綠色建材、散裝水泥、商品混凝土、新型墻體材料和新型建筑技術(shù)推廣工作，組織開展建筑節(jié)能、建筑材料宣傳推廣、專項檢查等工作。會同有關(guān)部門擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和建筑節(jié)能的規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理和民用建筑設(shè)計方案節(jié)能強制性標準的審查工作。負責推進本行業(yè)信息化工作，促進本行業(yè)信息資源綜合開發(fā)利用。

　　(九)城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法大隊。貫徹實施有關(guān)住房域鄉(xiāng)建設(shè)管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，負責全縣建設(shè)工程執(zhí)法監(jiān)察工作，查處違拿建筑，負責違法違規(guī)工程的調(diào)查取證、相關(guān)處罰案卷表格填寫申報、處罰執(zhí)行和結(jié)案等工作，承擔城鄉(xiāng)管理行政執(zhí)法工作。

　　負責領(lǐng)導(dǎo)交辦的重大案件的查處工作。

　　(十)城市綜合管理執(zhí)法大隊。負責治理和維護城市管理秩序。貫徹執(zhí)行有關(guān)城市管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，負費市政公用設(shè)施、市容環(huán)境衛(wèi)生、城市綠化、排水排污設(shè)施、路燈設(shè)施、城市垃圾的執(zhí)法工作，管理流動攤版.負責領(lǐng)導(dǎo)交辦的重大案件的查處等工作。

　　第五條 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機關(guān)行政編制21名，行政執(zhí)法專項編制25名。設(shè)局長1名，副局長3名，總工程師1名(副科級) ;正股級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)10名，副股級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)6名。

　　后勤服務(wù)人員數(shù)3名。

　　第六條 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責和編制事項另行規(guī)定。

　　第七條 本規(guī)定由縣委負責解釋，具體解釋工作由縣委編辦承擔，其調(diào)整由縣委編辦按規(guī)定程序辦理。

　　第八條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。