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海府公〔2022〕15號

　　為實施城鎮(zhèn)規(guī)劃，加快建設(shè)步伐，按照縣政府確定的城鎮(zhèn)建設(shè)項目規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)海豐縣人民政府審核同意，擬對梅隴鎮(zhèn)倉兜村委會、東聯(lián)村委會、紅陽村委會、聯(lián)平村委會、聯(lián)興村委會、梅東村委會、梅尖村委會、梅聯(lián)村委會、東港村委會、永紅村委會屬下的部分集體土地實施征收，作為新建廣州（新塘）至汕尾鐵路工程（海豐段）項目用地，并依程序上報農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及征收土地的審批手續(xù)。

　　一、擬征收，梅隴鎮(zhèn)倉兜村委屬下片區(qū)集體土地0.2306公頃；東聯(lián)村委屬下片區(qū)集體土地1.0979公頃；紅陽村委屬下片區(qū)集體土地4.4582公頃；聯(lián)平村委屬下片區(qū)集體土地1.8441公頃；聯(lián)興村委屬下片區(qū)集體土地5.2767公頃；梅東村委屬下片區(qū)集體土地2.8014公頃；梅尖村委屬下片區(qū)集體土地2.3020公頃；梅聯(lián)村委屬下片區(qū)集體土地1.9672公頃；東港村委屬下片區(qū)集體土地0.1461公頃；永紅村委屬下片區(qū)集體土地1.9264公頃。征收土地總面積合計為：22.0506公頃（具體地類面積以實際報批地類面積為準(zhǔn)）。

　　二、擬征收土地位置：其詳細(xì)位置及四至范圍詳見勘測定界圖。

　　三、征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府公字[2021]1號）的相關(guān)規(guī)定，1、梅隴鎮(zhèn)倉兜村、東聯(lián)村、紅陽村、聯(lián)平村、聯(lián)興村、梅東村、梅尖村、梅聯(lián)村、東港村區(qū)片綜合地價為5.33萬元/畝，其中：土地補償費1.60萬元/畝，安置補助費3.73萬元/畝；梅隴鎮(zhèn)永紅村區(qū)片綜合地價為6.20萬元/畝，其中：土地補償費1.86萬元/畝，安置補助費4.34萬元/畝；2、全市統(tǒng)一設(shè)定林地調(diào)節(jié)系數(shù)為0.45，未利用地調(diào)節(jié)系數(shù)為0.40，其他用地及建設(shè)用地調(diào)節(jié)系數(shù)以綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為1.0。現(xiàn)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：梅隴鎮(zhèn)倉兜村、東聯(lián)村、紅陽村、聯(lián)平村、聯(lián)興村、梅東村、梅尖村、梅聯(lián)村、東港村：耕地5.33萬元/畝（79.95萬元/公頃）、林地2.3985萬元/畝（35.9775萬元/公頃）、園地5.33萬元/畝（79.95萬元/公頃）、其他農(nóng)用地5.33萬元/畝（79.95萬元/公頃）、建設(shè)用地5.33萬元/畝（79.95萬元/公頃）、未利用地2.1320萬元/畝（31.98萬元/公頃）；梅隴鎮(zhèn)永紅村：耕地6.20萬元/畝（93.00萬元/公頃）、林地2.79萬元/畝（41.8500萬元/公頃）、未利用地2.48萬元/畝（37.20萬元/公頃）。

　　四、青苗及地上附著物補償

　　（一）、青苗補償：屬短期作物，按一造產(chǎn)值補償：屬多年生作物，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補償，屬林木的，參照林業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定、海豐縣林業(yè)部門的意見以及梅隴鎮(zhèn)政府的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予補償。

　　（二）、附著物補償，拆除單位或個人的房屋設(shè)施，按照國家有關(guān)規(guī)定予以補償；征收涉及土地上的墳?zāi)埂⑺推渌街铮Y(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H予以補償。

　　五、擬征收土地范圍內(nèi)在預(yù)公告公布之日起凡搶建、搶種的作物及附著物不予補償。

　　六、對本公告如有不同意見，請于2022年6月24日前以村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名義，以書面形式送梅隴鎮(zhèn)人民政府或海豐縣自然資源局。

　　聯(lián)系人:

　　楊靖海（梅隴鎮(zhèn)人民政府）；電話：6651414

　　黃鏡賢  黃東凌（海豐縣自然資源局）；電話：6621943

　　此告 

　　海豐縣人民政府

　　2022年5月24日