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海自征補公字[2021]004號

　　新建汕頭至汕尾鐵路項目（海豐段）建設項目用地經省人民政府批準同意，廣東省人民政府以粵府土審（委）〔2021〕14號批復，經完善征收土地手續(xù)后作為交通用地。依照《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《征收土地補償安置方案》內容及有關事項公告如下：

　　一、被征土地位置、權屬單位及面積

　　（一）土地位置：其四至范圍詳見該宗地勘址定界圖；紅線內總面積為18.4476公頃。

　　（二）征收土地權屬單位及面積：

　　1、赤坑鎮(zhèn)大化村堯厝、老厝場、大化經濟聯(lián)合社屬下的集體土地4.2065公頃，其中：耕地0.9944公頃，林地2.8910公頃，其他農用地0.3211公頃；

　　2、赤坑鎮(zhèn)下圍村角洲嶺經濟合作社屬下的集體土地0.5488公頃，其中：園地0.5488公頃；

　　3、赤坑鎮(zhèn)下圍村新場、下圍、新圩、徑口經濟合作社屬下的集體土地3.3058公頃，其中：園地1.2396公頃，林地1.8172公頃，其他農用地0.0922公頃，未利用地0.1568；

　　4、赤坑鎮(zhèn)嶼仔村鳳來與下山、屏鳳山、嶼嶺、山邊、東都經濟合作社屬下的集體土地7.4964公頃，其中：耕地0.6373公頃，園地3.9658公頃，林地2.8378公頃，其他農用地0.0555；

　　5、大湖鎮(zhèn)高螺經濟合作社屬下的集體土地2.8901公頃，其中：林地2.6997公頃，其他農用地0.1904公頃。

　　二、征收土地補償標準

　　根據(jù)《汕尾市人民政府關于公布實施汕尾市征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府公字〔2021〕1號）的相關規(guī)定，赤坑鎮(zhèn)所有行政村、社區(qū)以及大湖鎮(zhèn)高螺村區(qū)片綜合地價為5.33萬元/畝，其中土地補償費1.60萬元/畝，安置補助費3.73萬元/畝。現(xiàn)按下列標準執(zhí)行：耕地5.33萬元/畝（79.95萬元/公頃）、其他農用地5.33萬元/畝（79.95萬元/公頃）、建設用地5.33萬元/畝（79.95萬元/公頃）、林地2.40萬元/畝（35.98萬元/公頃）、未利用地2.13萬元/畝（31.98萬元/公頃）。

　　三、青苗及地上附著物補償

　　（一）青苗補償：屬短期作物，按一造產值補償；屬多年生作物，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補償。屬林木的，參照林業(yè)管理的有關規(guī)定和縣林業(yè)部門的意見以及赤坑鎮(zhèn)人民政府、大湖鎮(zhèn)人民政府的有關標準給予補償。

　　（二）拆除單位或個人的房屋設施，按照國家有關規(guī)定予以補償。被征收土地上涉及墳墓、水井和其他附著物，結合當?shù)貙嶋H情況予以補償。

　　四、農業(yè)人員安置方法

　　留用地按實際征地面積的15%安排。

　　五、其他事項

　　（一）被征地單位承包土地如需調整者，由赤坑鎮(zhèn)人民政府大化村、下圍村、嶼仔村村委會以及大湖鎮(zhèn)人民政府高螺村村委會協(xié)調按土地承包有關政策規(guī)定予以理妥。

　　（二）征地補償費、安置補助費必須按政策合理使用，其使用必須按實際收支情況，列榜公布，接受監(jiān)督。

　　（三）征地補償費、安置補助費按農村集體經濟組織（土地權屬單位）予以支付。

　　六、被征收土地四至范圍內的土地所有權人和使用權人對本方案內容如有不同意見，請于2021年12月9日前以村委員會或其他集體經濟組織名義，以書面形式送赤坑鎮(zhèn)人民政府、大湖鎮(zhèn)人民政府或海豐縣自然資源局。

　　七、本方案在征求意見后，報海豐縣人民政府批準組織實施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規(guī)定，對批準后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響征地方案的實施。

　　聯(lián)系人：

　　謝春山（赤坑鎮(zhèn)人民政府）；電話：6743015

　　江匯槺（大湖鎮(zhèn)人民政府）；電話：6748118

　　黃鏡賢（海豐縣自然資源局），電話：6621943

　　登記時間：自公告之日起至2021年12月9日止。

　　特此公告。

海豐縣自然資源局

　　 2021年11月9日